Quanto tempo demora um despejo por falta de pagamento?
A inadimplência do inquilino é uma das principais causas de litígios no Direito Imobiliário. Quando o locatário deixa de cumprir sua obrigação essencial — o pagamento do aluguel e dos encargos da locação — o proprietário possui respaldo legal para promover o despejo por falta de pagamento, conforme disciplinado pela Lei nº 8.245/1991 (Lei do Inquilinato).
Como funciona o processo de despejo?
A ação de despejo por falta de pagamento pode ser ajuizada com dois objetivos simultâneos:
Rescisão do contrato de locação e retomada do imóvel
Cobrança dos valores em atraso
Durante o processo, o inquilino será citado para se manifestar e, se desejar, poderá exercer o direito de purgar a mora.
A ação de despejo envolve detalhes técnicos que exigem atuação profissional qualificada. Uma condução inadequada pode resultar em demora excessiva, indeferimento de pedidos urgentes ou até perda de valores.
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